売地 大和市 中央林間西５丁目 (中央林間駅) 住宅用地

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価格 3,980万円 最適用途 住宅用地
交通 小田急江ノ島線 / 中央林間駅 徒歩9分
所在地 神奈川県大和市中央林間西５丁目
土地面積 公簿 106.60㎡ 坪数 32.24坪 坪単価 123.43万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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土地として、リフォーム用のベース中古としてご検討ください。コンビニやスーパーなどの生活に便利な施設が徒歩１０分圏内に揃っております♪大和市立緑野小学校まで徒歩４分の立地♪
  • 建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能♪
  • 小田急江ノ島線・田園都市線「中央林間」駅まで徒歩９分の立地♪
  • 周辺には既に建物が建っていますので、採光やプライバシーに配慮したプランニングが可能です♪
  • 前面の道路の幅員は５ｍあるため、スムーズに車庫入れ♪
  • 子育て世帯にもおすすめな利便性の高い住環境です♪
  • 交通量は少なく、子供達も安心して通学できます♪
  • 中央林間東急スクエア
  • ローソン大和中央林間西二丁目店
  • サンマルクカフェ中央林間店
  • クリエイトエス・ディー大和中央林間店
  • 無印良品中央林間東急スクエア店
  • 大和天然温泉らいおんハートの湯
  • 大和市立緑野小学校
  • 大和市立南林間中学校

    アピールポイント

    〇土地面積：１０６．６０㎡（３２．２４坪）
    〇建物面積：８９．７㎡（約２７．１３坪）
    〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に存す。
    〇昭和４７年５月築の建物（昭和６１年９月増築）
    〇カースペース１台分あり（車種の制限あり）
    ※土地として、リフォーム用のベース中古としてご検討ください。

    ※容積率をオーバーした既存不適格建築物のため、再建築の際は同規模の建物は建てられません。

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    物件詳細情報

    交通 小田急江ノ島線 / 中央林間駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県大和市中央林間西５丁目
    物件種目 売地
    価格 3,980万円 坪単価 123.43万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考 法令等制限：準防火地域、建築物の高さの限度10ｍ
    土地面積 公簿 106.60㎡ 坪数 32.24坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 東5.0m 公道 接面9.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983738096 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/11 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    メゾンギャラリー(株)

    交通：
    小田急江ノ島線／大和　徒歩4分
    住所：
    神奈川県大和市大和東３丁目８－６　ホワイトハイム大和１Ｆ
    TEL：
    046-240-1331
    FAX：
    046-240-1332
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２７７０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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